У вас есть вопрос о нарушенных правах? Задайте его юристу. Это бесплатно.
Вопрос:
Прошу вас разъяснить положения ЖК РФ по вопросу: какие расходы включены в тариф 22,92 за содержание и ремонт жилых помещений, а именно - включен ли капитальный ремонт?
Ответ:
Здравствуйте! В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Таким образом, если вы являетесь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, то в тариф на содержание и ремонт не включается стоимость капитального ремонта, т.к. такой ремонт проводится за счет собственника жилищного фонда. В случае, если вы собственник жилого помещения - в тариф на содержание и ремонт включается стоимость капитального ремонта, т.к. такой ремонт осуществляется за счет собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
Комментариев нет:
Отправить комментарий