У вас есть вопрос о нарушенных правах? Задайте его юристу. Это бесплатно.
В настоящее время на государственном уровне действует Федеральная программа "Жилище", в рамках которой предусмотрена подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050). Эта программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В рамках программы предусматриваются социальные выплаты на
приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома
экономкласса, а также создание условий для привлечения дополнительных
финансовых средств - кредитов, займов, ипотеки для приобретения или
строительства жилья.
Условия участия в программе
Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, к
которым относятся:
- супруги в возрасте до 35 лет (при этом один из супругов
может не являться российским гражданином) и их дети;
- неполные семьи, в которых есть только один молодой
родитель (до 35 лет, российский гражданин) и не менее одного ребенка.
Справка. Ограничение по возрасту
Супругам не должно исполниться 35 лет на день принятия
органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи в
список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.
Чтобы стать участницей программы, такая молодая семья должна
признаваться нуждающейся в жилом помещении, то есть стоять на учете в качестве
нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, или признаваться
органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005
вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет в качестве нуждающейся в
жилом помещении.
Кроме того, необходимо документально подтвердить доходы
семьи, позволяющие получить и оплачивать кредит, либо иные денежные средства,
достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части сверх предоставленной
государством субсидии (п. 6 Правил, утв. Постановлением от 17.12.2010 N 1050).
Порядок получения социальной выплаты
Право на получение социальной выплаты удостоверяется
свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании
решения о включении семьи в список участников программы. Срок действия свидетельства
- не более девяти месяцев с даты выдачи (п. п. 3, 5 Правил). Для получения
социальной выплаты членам молодой семьи рекомендуется придерживаться следующего
алгоритма.
Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства.
Представьте в орган местного самоуправления по месту
жительства следующие документы (п. 15 Правил):
а) заявление по установленной форме в двух экземплярах;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена
семьи;
в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи
нуждающейся в жилых помещениях;
Справка. Какие семьи признаются нуждающимися в жилье
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые
семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
до 01.03.2005, а также признанные органами местного самоуправления нуждающимися
в жилых помещениях после 01.03.2005 (по тем же основаниям, которые установлены
для признания граждан нуждающимися в социальном жилье), вне зависимости от
того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
д) решение о признании молодой семьи имеющей доходы,
позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости
жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты.
Если социальная выплата берется для погашения долга по
жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением
указанных в п. "д") необходимо представить:
- копию свидетельства о госрегистрации права собственности
на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств
ипотечного жилищного кредита;
- копию кредитного договора, заключенного в период с
01.01.2006 по 31.12.2010;
- справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме
задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.
Орган местного самоуправления принимает решение о признании
либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы, уведомляет о
принятом решении и после получения утвержденных списков молодых семей -
претендентов сообщает о необходимости представления документов для получения
свидетельства (п. 17 Правил).
Примечание. Основаниями для отказа в признании молодой семьи
участницей подпрограммы являются:
- несоответствие молодой семьи установленным для участия в
программе требованиям;
- непредставление предусмотренных документов или
представление не всех документов;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных
документах;
- семья ранее уже воспользовалась правом на улучшение жилищных
условий за счет средств федерального бюджета (п. 18 Правил).
В течение одного месяца после получения уведомления о
необходимости представления документов для получения свидетельства в орган
местного самоуправления подаются заявление о выдаче свидетельства (в
произвольной форме) и документы, указанные выше (п. 27 Правил).
Обратите внимание!
Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую
собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве (п. 36
Правил).
Шаг 2. Получите свидетельство на получение и использование
социальной выплаты и направьте его в соответствующий банк.
Получив свидетельство, необходимо в течение двух месяцев
сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского
счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства (п. 29
Правил).
Шаг 3. Представьте в банк документы для оплаты
приобретаемого жилья.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения в банк надо
представить договор банковского счета, договор на жилое помещение,
свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье и документы,
подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого
помещения в части, превышающей размер социальной выплаты (п. 33 Правил).
Примечание. Приобретаемое жилье должно находиться на
территории субъекта РФ, орган исполнительной власти которого включил молодую
семью в список претендентов на получение социальной выплаты (абз. 2 п. 32
Правил).
Средства с банковского счета лицу, в пользу которого
осуществляется платеж (продавцу жилья), перечисляются в течение пяти рабочих
дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления
социальной выплаты.
Размер государственной помощи
Участники программы могут рассчитывать на социальную выплату
в размере 30% от средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и
35% от средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного и более детей
(п. 10 Правил).
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой
определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или
один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. м;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей
помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного
молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв. м на человека (п. 12
Правил).
Срок действия программы
Федеральная программа "Жилище" будет действовать
до 2015 г. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной
выплаты предоставляется молодой семье только один раз (п. 9 Правил).
Региональные программы
На региональном уровне в каждом субъекте РФ действуют свои
программы поддержки молодых семей в жилищной сфере. Например, в г. Москве
действует программа "Молодой семье - доступное жилье".
Комментариев нет:
Отправить комментарий