У вас есть вопрос о нарушенных правах? Задайте его юристу. Это бесплатно.
ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановления № А19-5033/2012 от 09.04.2013 отклонил довод о том, что односторонний отказ арендодателя от договора аренды лесного участка в любом случае является ничтожной сделкой при несоблюдении судебного порядка расторжения договора.
ФАС отметил, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
При этом в договоре аренды могут быть предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения во внесудебном порядке, в том числе связанные с нарушением арендатором того или иного условия договора.
Таким образом, из общих норм Гражданского кодекса, регулирующих правоотношения по досрочному расторжению договоров следует, что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке арендодателем, если такое условие предусмотрено договором.
Комментариев нет:
Отправить комментарий