У вас есть вопрос о нарушенных правах? Задайте его юристу. Это бесплатно.
Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-300 от 27.03.2013 разъясняет порядок применения имущественного вычета при продаже земельных участков, образованных путем их выделения из общего участка, купленного более 3 лет назад.
В письме отмечается, что поскольку при выделе земельных участков возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера, срок нахождения в собственности образованных при таком выделе земельных участков исчисляется с даты их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая вышеизложенное, если вновь образованные земельные участки при их продаже будут находиться в собственности налогоплательщика менее трех лет, то налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Доход, превышающий размер примененного имущественного вычета, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13%.
Комментариев нет:
Отправить комментарий